指將房屋抵押給銀行，但所取得的貸款并非用于購買房子，多用來支付家庭消費。 這種貸款活動通常會在房屋價格持續(xù)上漲時趨于活躍，因為房價上揚，代表通過抵押可貸得更多的資金，而按揭利率通常又是一般家庭可取得的最低貸款利率(因為有抵押品，銀行的風險較低)，因此，這類貸款是房價高漲時期流行的家庭融資方式。 Equity withdrawal直譯為“提取凈值”，因equity可理解為凈值，即資產(chǎn)減去相關負債后的資產(chǎn)凈值，提取凈值即指增加負債(以資產(chǎn)為抵押增加貸款)，將資產(chǎn)凈值套現(xiàn)之意。