指將房屋抵押給銀行，但所取得的貸款并非用于購買房子，多用來支付家庭消費(fèi)。 這種貸款活動(dòng)通常會(huì)在房屋價(jià)格持續(xù)上漲時(shí)趨于活躍，因?yàn)榉績(jī)r(jià)上揚(yáng)，代表通過抵押可貸得更多的資金，而按揭利率通常又是一般家庭可取得的最低貸款利率(因?yàn)橛械盅浩罚y行的風(fēng)險(xiǎn)較低)，因此，這類貸款是房?jī)r(jià)高漲時(shí)期流行的家庭融資方式。 Equity withdrawal直譯為“提取凈值”，因equity可理解為凈值，即資產(chǎn)減去相關(guān)負(fù)債后的資產(chǎn)凈值，提取凈值即指增加負(fù)債(以資產(chǎn)為抵押增加貸款)，將資產(chǎn)凈值套現(xiàn)之意。